1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
15.4万円/㎡
前年比+100.9%
土浦市
27.2万円/㎡
前年比+100.0%
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土浦ガーデンハウス
茨城県土浦市下高津一丁目
常磐線 / 土浦駅 徒歩13分
1992年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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5階 / 55.94㎡の場合
相場
749万円
13.4万円/㎡
334
610
887
1,163
AI査定結果
推定相場価格
749万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
610万円〜887万円
10.9万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年11月30日
土浦ガーデンハウス
730万円（13.0万円/㎡）/ 5階 / 55.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は10.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 730万円 | 13.0万円 | 5階 | 55.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 350万円 | 6.7万円 | 2階 | 52.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/15 | 399万円 | 7.6万円 | 2階 | 52.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/09 | 430万円 | 8.2万円 | 2階 | 52.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/31 | 530万円 | 10.1万円 | 2階 | 52.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/17 | 530万円 | 10.3万円 | 5階 | 51.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 580万円 | 11.2万円 | 5階 | 51.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 650万円 | 11.6万円 | 5階 | 55.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 800万円 | 14.3万円 | 5階 | 55.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 420万円 | 8.4万円 | 2階 | 50.27㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/06/19 | 510万円 | 9.8万円 | 8階 | 52.22㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 土浦ガーデンハウス 土浦市下高津一丁目 | 土浦駅13分 | 730万円 | 13.0万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 土浦ダイヤモンドマンションA棟 土浦市田中一丁目 | 土浦駅25分 | 580万円 | 10.3万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/06 | アルモニー土浦 土浦市桜町三丁目 | 土浦駅8分 | 1,050万円 | 16.2万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/21 | グリーンパーク土浦II 土浦市桜町二丁目 | 土浦駅11分 | 998万円 | 15.2万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/27 | レックスハイツ土浦 土浦市下高津一丁目 | 土浦駅15分 | 699万円 | 10.1万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/22 | キャッスル土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅10分 | 700万円 | 11.5万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ロイヤルマンション土浦南 土浦市北荒川沖町 | 荒川沖駅10分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/05 | 朝日プラザ土浦南 土浦市中村南三丁目 | 荒川沖駅15分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/08 | グラン・ドムール土浦壱番館 土浦市小松三丁目 | 土浦駅19分 | 590万円 | 10.2万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンレイ土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅5分 | 750万円 | 13.5万円 | 55.47㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/01 | グリーンパーク土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅11分 | 750万円 | 12.4万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で100.9%上昇、土浦市では100%上昇しています。